1.

Информация о Застройщике

1.1.

Фирменное наименование Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Родник»

Место нахождения Застройщика

Юридический адрес: Россия, 442100, Пензенская область, Пачелмский район, ул.Рабочая,д.59.

Почтовый адрес:Россия,442100, Пензенская область, Пачелмский район, ул.Рабочая,д.59.

Режим работы Застройщика

С 8.00 час. До 17.00 час., выходные дни: суббота, воскресенье.

1.2.

Информация о государственной регистрации Застройщика

ООО «Родник» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №3 по Пензенской области 01 декабря 2002 года, Свидетельство: серия 58

№ 000443452, ОГРН 1025800642438;

Свидетельство: серия 58 №000662537 от 23 февраля 2001года ИНН 582800464 КПП 582801001

1.3.

Информация об учредителях (участниках) Застройщика

Кузнецов Евгений Александрович,

Папшев Александр Владимирович,

Кручинин Евгений Александрович,

Карпов Анатолий Николаевич,

Мишина Надежда Петровна,

Удалов Петр Михайлович

1.4.

Информация об участии в проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Пензенская область, Белинский район, г.Белинский, ул.Строителей;

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма; ул.Школьная.

1.5.

Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Активы ООО «Родник» - 15 600 0000 (Пятнадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей, в том числе оборотные активы – 4 000 000 ( Четыре миллиона) рублей ;

Размер кредиторской задолженности

ООО «Родник» - 1 126 000 (Один миллион сто двадцать шесть) рублей.

2.

Информация о проекте строительства

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство 2-х этажного жилого дома №14 «Б» по ул.Бурденко р.п.Пачелма Пачелмского района Пензенской области

Этапы и сроки строительства

Начало строительства – 09 июля 2010 года.

Окончание строительства – 30 ноября 2010 года.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Государственная экспертиза проектной документации согласно градостроительного кодекса РФ статьи 49 не требуется.

2.2.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №RU58523301-028 от 09 июля 2010 года выдано отделом архитектуры и строительства Администрации Пачелмского района Пензенской области. Действительно до 04 июня 2011 года.

2.3.

Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка

Договор аренды земельного участка №27 от 05 июля 2010 года заключен Администрацией Пачелмского района Пензенской области с

ООО «Родник» площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 58:23:090101:542, находящегося по адресу: Пензенская область, Пачелмкий район, р.п.Пачелма, л.Рабочая, д.59.

2.4.

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости.

Пензенская область, Пачелмский район, р.п.Пачелма, ул.Бурденко,д.14 «Б».

2-х этажный 16-и квартирный жилой дом

Элементы благоустройства

Асфальтобетонные дорожки, 2 (две) скамейки, озеленение газона

2.5.

Количество квартир в составе строящегося объекта недвижимости, подлежащих передаче участникам долевого строительства

Общее количество квартир 16, общей площадью кв.м., в том числе: 630,4 кв.м;

1-комнатные – 16шт., общей площадью- 39,4 кВ.м.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

Наружные стены: облицовочный силикатный кирпич, керамзито - бетонные блоки;

Внутренние стены: керамзито - бетонные блоки;

Вентшахты: кирпич керамический;

Перегородки: кирпич керамический;

Перекрытия: железобетонные плиты;

Лестницы в подъезде: сборные железобетонные;

Крыша-2-х скатная из деревянных наклонных страпил;

кровля - металлочерепица по сплошному деревянному настилу;

Окна из ПВХ профилей;

Наружные двери - металлические;

Внутренние двери – ламинированные;

Фундаменты-сборные железобетонные блоки;

Отмостка – асфальтобетонная;

Входные ступени и въездной пандус – монолитные

бетонные;

Цоколь -декоративная штукатурка посетке из цементно-песчаного раствора;

Внутренняя отделка

стен в кухнях и санузлах – штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;

Внутренняя отделка стен в жилых комнатах, прихожей - штукатурка с последующей оклейкой обоями;

Внутренняя отделка стен тамбура, лестницы: штукатурка с последующей окраской водоэмульсионной краской;

Потолки во всех помещениях – штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;

Полы в жилых комнатах, прихожей и кухне – линолеум и плинтусы по керамзитобетонной подготовке;

Полы в санузлах – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке

2.6.

Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества

Отсутствует.

2.7.

Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лестничная клетка, система инженерного обеспечения здания

2.8.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

30 ноября 2010 года.

перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют приемке указанного объекта недвижимости

Пречень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным законодательством, действующим на дату приемки.

2.9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

2.9.1.

о планируемой стоимости строительства объекта недвижимости

15 118 450 (Пятнадцать миллионов сто восемнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

2.10.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «Родник», ООО «Электромонтаж»

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»

Директор ООО «Родник»

Кузнецов Е.А.