1.

Информация о Застройщике

1.1.

Фирменное наименование Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «МегаРОСТ»

Место нахождения Застройщика

Юридический адрес: Россия, 440067, г. Пенза, ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89
Почтовый адрес: Россия, 440067, г. Пенза, ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89

Режим работы Застройщика

С 8.00 до 17.00, выходные дни: суббота, воскресенье.

1.2.

Информация о государственной регистрации Застройщика

ООО «МегаРОСТ» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы:
13 июля 2007 года, Свидетельство: серия 58 № 001346621, ОГРН 1075834002969.
Свидетельство: серия 58 № 001346625 от 13 июля 2007 года ИНН 5834038441 КПП 583401001.
В связи со вступлением в СРО «Большая Волга» перерегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы:
30 апреля 2010 года, Свидетельство: серия 58 № 001667266, ОГРН 1105834001019;
Свидетельство: серия 58 № 001667279 от 30 апреля 2010 года ИНН 5834048898 КПП 583401001

1.3.

Информация об учредителях (участниках) Застройщика

Смирнов Петр Алексеевич,
Галиев Ильяс Рафикович,
Николаев Иван Михайлович

1.4.

Информация об участии в проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости

1.5.

Производственные показатели

Производственная база, складские помещения, гараж на 4 места, производственный транспорт, в т.ч. Газель – 1, Самосвал ЗИЛ 554 – 1, штукатурная станция, строительные леса, электромеханический инструмент. Договор аренды на поставку строительной техники с ПРО ООО ИВА. Количество работающих – 50 человек.

2.

Информация о проекте строительства

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство 2-х квартирного жилого дома № 40 по ул. Чкалова р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области

Этапы и сроки строительства

Окончание строительства – 15 февраля 2011 года.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Государственная экспертиза проектной документации согласно градостроительного кодекса РФ статьи 49 не требуется.

2.2.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №RU58523301-062 от 23 ноября 2010 года выдано Администрацией Пачелмского района Пензенской области. Действительно до 23 октября 2011 года.

2.3.

Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка

Договор аренды земельного участка №56 от 26 ноября 2010 года заключен Администрацией Пачелмского района Пензенской области с ООО «МегаРОСТ» площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 58:23:090301:2105, находящегося по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Чкалова, д.40.

2.4.

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости.

Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Чкалова, д.40.
2-х квартирный жилой дом

Элементы благоустройства

Асфальтобетонные дорожки, ограждения, 2 (две) скамейки, озеленение газона

2.5.

Количество квартир в составе строящегося объекта недвижимости, подлежащих передаче участникам долевого строительства

Общее количество квартир 2, общей площадью 89,4 кв.м.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

Наружные стены: облицовочный силикатный кирпич;

Внутренние стены: облицовочный силикатный кирпич, пеноблок;

Вентшахты: кирпич керамический;

Перегородки: гипсокартон;

Перекрытия: железобетонные плиты;

Крыша - 2-х скатная из деревянных наклонных страпил;

Кровля – профнастил по сплошной обрешетке;

Окна из ПВХ профилей;

Наружные двери - металлические;

Внутренние двери – деревянные;

Фундаменты – монолитный бетон;

Отмостка – бетонная;

Входные ступени и въездной пандус – монолитные бетонные;

Цоколь - декоративная штукатурка по сетке из цементно-песчаного раствора;

Внутренняя отделка
стен в кухнях и санузлах – штукатурка с последующей облицовкой вагонкой;

Внутренняя отделка стен в жилых комнатах, прихожей - штукатурка с последующей оклейкой обоями;

Внутренняя отделка стен тамбура: штукатурка с последующей окраской водоэмульсионной краской;

Потолки во всех помещениях – подшивной потолок из вагонки;

Полы в жилых комнатах, прихожей и кухне – линолеум и плинтусы по керамзитобетонной подготовке;

Полы в санузлах – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке

2.6.

Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества

Отсутствует.

2.8.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

15 февраля 2011 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют приемке указанного объекта недвижимости

Пречень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным законодательством, действующим на дату приемки.

2.9.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

2.9.1.

О планируемой стоимости строительства объекта недвижимости

1 837 000 (Один миллион восемьсот тридцать семь тысяч) рублей.

2.10.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «МегаРОСТ»

2.11.

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»