1.

Информация о Застройщике

1.1.

Фирменное    наименование Застройщика

Общество с    ограниченной ответственностью «МегаРОСТ»

Место    нахождения Застройщика

Юридический    адрес: Россия, 440067, г. Пенза,    ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89
        Почтовый адрес:    Россия, 440067, г. Пенза,    ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89

Режим    работы Застройщика

С 8.00 до    17.00, выходные дни: суббота, воскресенье.

1.2.

Информация    о государственной регистрации Застройщика

ООО «МегаРОСТ»    зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному    району г. Пензы:
        13 июля    2007 года, Свидетельство: серия 58 № 001346621, ОГРН 1075834002969.
        Свидетельство:    серия 58 № 001346625 от 13 июля 2007 года ИНН 5834038441 КПП 583401001.
        В связи со    вступлением в СРО «Большая Волга» перерегистрировано Инспекцией Федеральной    налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы:
        30 апреля 2010    года, Свидетельство: серия 58 № 001667266, ОГРН 1105834001019;
        Свидетельство:    серия 58 № 001667279 от 30 апреля 2010 года ИНН 5834048898 КПП 583401001

1.3.

Информация    об учредителях (участниках) Застройщика

Смирнов    Петр Алексеевич,
        Галиев    Ильяс Рафикович

1.4.

Информация    об участии в проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов    недвижимости

       
1. Реконструкция крыши цехов завода «Тяжпромарматура» -    2008 г.
       
2. Выполнение строительно-монтажных работ на фабрике    упаковок г. Пенза, ул. Калинина – 2008 г.
       
3. Строительство 3-х этажных коттеджей для частных    застройщиков г. Пензы – 2008     г.
       
4. Производство строительно-монтажных работ на 10-ти этажном    жилом доме по ул. Кижеватова г. Пенза – 2009 г.
       
5. Капитальный ремонт жилых домов по федеральной    программе 185 ФЗ г. Сурск – 2009     г.
       
6. Выполнение ремонтно-строительных работ на базе по    ул. Дорожная, 10 г.    Пенза – 2010 г.
       
7. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов по    федеральной программе 185 ФЗ:
     

г. Никольск, ул. Белинского, д. 35;
            с. Воскресеновка, ул. Советская, д.2;
            п. Мичурино, ул. Новая, 7.
            2010 г.

         
1. Строительство 2-х квартирного жилого дома для    ветеранов р.п. Пачелма, ул. Чкалова, д. 40 – 2011г.
       

1.5.

Производственные    показатели

Производственная    база, складские помещения, гараж на 4 места, производственный транспорт, в    т.ч. Газель – 1, Самосвал ЗИЛ 554 – 1, штукатурная станция, строительные    леса, электромеханический инструмент. Договор аренды на поставку строительной    техники с ПРО ООО ИВА. Количество работающих – 50 человек.

2.

Информация    о проекте строительства

2.1.

Цель    проекта строительства

Строительство    20-ти квартирного жилого дома № 38А по ул. Бурденко р.п. Пачелма Пачелмского    района Пензенской области

Этапы и    сроки строительства

Срок ввода    объекта в эксплуатацию – ноябрь 2011 года.

Результаты    государственной экспертизы проектной документации

Государственная    экспертиза проектной документации согласно градостроительного кодекса РФ    статьи 49 не требуется.

2.2.

Разрешение    на строительство

Разрешение    на строительство №RU58523301-013 от 05 апреля 2011 года выдано Администрацией    Пачелмского района Пензенской области. Действительно до 05 апреля 2012 года.

2.3.

Права    Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка

Договор    аренды земельного участка №01 от 14 января 2011 года заключен Администрацией    Пачелмского района Пензенской области в лице главы Пачелмского района    Уракчеева Н.А. с ООО «МегаРОСТ» площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером    58:23:090101:543, находящегося по адресу: Пензенская область, Пачелмский    район, р.п. Пачелма, ул. Бурденко, д.38А.

2.4.

Местоположение    и описание строящегося объекта недвижимости.

Пензенская    область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Бурденко, д.38А.
        20-ти    квартирный жилой дом

Элементы    благоустройства

Асфальтобетонные    дорожки, ограждения, 2 (две) скамейки, озеленение газона

2.5.

Количество    квартир в составе строящегося объекта недвижимости, подлежащих передаче    участникам долевого строительства

Общее    количество квартир 20, общей площадью 834,8 кв.м.

Описание    технических характеристик указанных самостоятельных частей

Наружные    стены: облицовочный силикатный кирпич;

Внутренние    стены: керакам, автоклавный пеноблок, пенопласт;

Вентшахты:    кирпич керамический;

Перегородки:    кирпич керамический;

Перекрытия:    железобетонные плиты;

Крыша –    шатровая из деревянных наклонных страпил;

Кровля – профнастил    по сплошной обрешетке;

Окна из    ПВХ профилей;

Наружные    двери – двойные металлические;

Внутренние    двери – деревянные;

Фундаменты    – монолитный бетон;

Отмостка –    бетонная;

Входные    ступени и въездной пандус – монолитные бетонные;

Цоколь - декоративная    штукатурка по сетке из цементно-песчаного раствора;

Внутренняя    отделка стен в санузлах – штукатурка с последующей облицовкой вагонкой;

Внутренняя    отделка стен в жилых комнатах, прихожей - штукатурка с последующей оклейкой    обоями;

Потолки во    всех помещениях – выровненный с последующей покраской;

Полы в    жилых комнатах, прихожей и кухне – линолеум и плинтусы по керамзитобетонной    подготовке;

Полы в    санузлах – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке

2.6.

Функциональное    назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества

Отсутствует.

2.8.

Предполагаемый    срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ноябрь 2011    года.

Перечень    органов государственной власти, органов местного самоуправления и    организаций, представители которых участвуют приемке указанного объекта    недвижимости

Перечень    органов государственной власти, органов местного самоуправления и    организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в    эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным    законодательством, действующим на дату приемки.

2.9.

Возможные    финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по    добровольному страхованию Застройщиком таких рисков.

Возможные    финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть    застрахованы участником долевого строительства самостоятельно.

2.9.1.

О    планируемой стоимости строительства объекта недвижимости

18 900 000    (Восемнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей.

2.10.

Перечень    организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы    (подрядчиков)

ООО    «МегаРОСТ»

2.11.

Способ    обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

Залог в    порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об    участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов    недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»

Директор ООО «МегаРОСТ»

П.А.Смирнов.