1. |
Информация о Застройщике |
1.1. |
Фирменное наименование Застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Родник» |
Место нахождения Застройщика |
Юридический адрес: Россия, 442100, Пензенская область, Пачелмский район, ул.Рабочая,д.59.
Почтовый адрес:Россия,442100, Пензенская область, Пачелмский район, ул.Рабочая,д.59. |
Режим работы Застройщика |
С 8.00 час. До 17.00 час., выходные дни: суббота, воскресенье. |
1.2. |
Информация о государственной регистрации Застройщика |
ООО «Родник» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №3 по Пензенской области 01 декабря 2002 года, Свидетельство: серия 58
№ 000443452, ОГРН 1025800642438;
Свидетельство: серия 58 №000662537 от 23 февраля 2001года ИНН 582800464 КПП 582801001 |
1.3. |
Информация об учредителях (участниках) Застройщика |
Кузнецов Евгений Александрович,
Папшев Александр Владимирович,
Кручинин Евгений Александрович,
Карпов Анатолий Николаевич,
Мишина Надежда Петровна,
Удалов Петр Михайлович |
1.4. |
Информация об участии в проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости |
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Пензенская область, Белинский район, г.Белинский, ул.Строителей;
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма; ул.Школьная. |
1.5. |
Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Активы ООО «Родник» - 15 600 0000 (Пятнадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей, в том числе оборотные активы – 4 000 000 ( Четыре миллиона) рублей ;
Размер кредиторской задолженности
ООО «Родник» - 1 126 000 (Один миллион сто двадцать шесть) рублей. |
2. |
Информация о проекте строительства |
2.1. |
Цель проекта строительства |
Строительство 2-х этажного жилого дома №14 «Б» по ул.Бурденко р.п.Пачелма Пачелмского района Пензенской области |
Этапы и сроки строительства |
Начало строительства – 09 июля 2010 года.
Окончание строительства – 30 ноября 2010 года. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Государственная экспертиза проектной документации согласно градостроительного кодекса РФ статьи 49 не требуется. |
2.2. |
Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство №RU58523301-028 от 09 июля 2010 года выдано отделом архитектуры и строительства Администрации Пачелмского района Пензенской области. Действительно до 04 июня 2011 года. |
2.3. |
Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка |
Договор аренды земельного участка №27 от 05 июля 2010 года заключен Администрацией Пачелмского района Пензенской области с
ООО «Родник» площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 58:23:090101:542, находящегося по адресу: Пензенская область, Пачелмкий район, р.п.Пачелма, л.Рабочая, д.59. |
2.4. |
Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости. |
Пензенская область, Пачелмский район, р.п.Пачелма, ул.Бурденко,д.14 «Б».
2-х этажный 16-и квартирный жилой дом |
Элементы благоустройства |
Асфальтобетонные дорожки, 2 (две) скамейки, озеленение газона |
2.5. |
Количество квартир в составе строящегося объекта недвижимости, подлежащих передаче участникам долевого строительства |
Общее количество квартир 16, общей площадью кв.м., в том числе: 630,4 кв.м;
1-комнатные – 16шт., общей площадью- 39,4 кВ.м. |
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей |
Наружные стены: облицовочный силикатный кирпич, керамзито - бетонные блоки;
Внутренние стены: керамзито - бетонные блоки;
Вентшахты: кирпич керамический;
Перегородки: кирпич керамический;
Перекрытия: железобетонные плиты;
Лестницы в подъезде: сборные железобетонные;
Крыша-2-х скатная из деревянных наклонных страпил;
кровля - металлочерепица по сплошному деревянному настилу;
Окна из ПВХ профилей;
Наружные двери - металлические;
Внутренние двери – ламинированные;
Фундаменты-сборные железобетонные блоки;
Отмостка – асфальтобетонная;
Входные ступени и въездной пандус – монолитные
бетонные;
Цоколь -декоративная штукатурка посетке из цементно-песчаного раствора;
Внутренняя отделка
стен в кухнях и санузлах – штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;
Внутренняя отделка стен в жилых комнатах, прихожей - штукатурка с последующей оклейкой обоями;
Внутренняя отделка стен тамбура, лестницы: штукатурка с последующей окраской водоэмульсионной краской;
Потолки во всех помещениях – штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;
Полы в жилых комнатах, прихожей и кухне – линолеум и плинтусы по керамзитобетонной подготовке;
Полы в санузлах – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке |
2.6. |
Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества |
Отсутствует. |
2.7. |
Состав общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Лестничная клетка, система инженерного обеспечения здания |
2.8. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. |
30 ноября 2010 года. |
перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют приемке указанного объекта недвижимости |
Пречень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным законодательством, действующим на дату приемки. |
2.9. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно. |
2.9.1. |
о планируемой стоимости строительства объекта недвижимости |
15 118 450 (Пятнадцать миллионов сто восемнадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей. |
2.10. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
ООО «Родник», ООО «Электромонтаж» |
2.11. |
Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору |
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» |