1. |
Информация о Застройщике |
1.1. |
Фирменное наименование Застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «МегаРОСТ» |
Место нахождения Застройщика |
Юридический адрес: Россия, 440067, г. Пенза, ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89 Почтовый адрес: Россия, 440067, г. Пенза, ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89 |
Режим работы Застройщика |
С 8.00 до 17.00, выходные дни: суббота, воскресенье. |
1.2. |
Информация о государственной регистрации Застройщика |
ООО «МегаРОСТ» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы: 13 июля 2007 года, Свидетельство: серия 58 № 001346621, ОГРН 1075834002969. Свидетельство: серия 58 № 001346625 от 13 июля 2007 года ИНН 5834038441 КПП 583401001. В связи со вступлением в СРО «Большая Волга» перерегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы: 30 апреля 2010 года, Свидетельство: серия 58 № 001667266, ОГРН 1105834001019; Свидетельство: серия 58 № 001667279 от 30 апреля 2010 года ИНН 5834048898 КПП 583401001 |
1.3. |
Информация об учредителях (участниках) Застройщика |
Смирнов Петр Алексеевич, Галиев Ильяс Рафикович, Николаев Иван Михайлович |
1.4. |
Информация об участии в проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости |
1. Реконструкция крыши цехов завода «Тяжпромарматура» - 2008 г.
2. Выполнение строительно-монтажных работ на фабрике упаковок г. Пенза, ул. Калинина – 2008 г.
3. Строительство 3-х этажных коттеджей для частных застройщиков г. Пензы – 2008 г.
4. Производство строительно-монтажных работ на 10-ти этажном жилом доме по ул. Кижеватова г. Пенза – 2009 г.
5. Капитальный ремонт жилых домов по федеральной программе 185 ФЗ г. Сурск – 2009 г.
6. Выполнение ремонтно-строительных работ на базе по ул. Дорожная, 10 г. Пенза – 2010 г.
7. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов по федеральной программе 185 ФЗ:
г. Никольск, ул. Белинсого, д. 35; с. Воскресеновка, ул. Советская, д.2; п. Мичурино, ул. Новая, 7. 2010 г. |
1.5. |
Производственные показатели |
Производственная база, складские помещения, гараж на 4 места, производственный транспорт, в т.ч. Газель – 1, Самосвал ЗИЛ 554 – 1, штукатурная станция, строительные леса, электромеханический инструмент. Договор аренды на поставку строительной техники с ПРО ООО ИВА. Количество работающих – 50 человек. |
2. |
Информация о проекте строительства |
2.1. |
Цель проекта строительства |
Строительство 2-х квартирного жилого дома № 40 по ул. Чкалова р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области |
Этапы и сроки строительства |
Окончание строительства – 15 февраля 2011 года. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Государственная экспертиза проектной документации согласно градостроительного кодекса РФ статьи 49 не требуется. |
2.2. |
Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство №RU58523301-062 от 23 ноября 2010 года выдано Администрацией Пачелмского района Пензенской области. Действительно до 23 октября 2011 года. |
2.3. |
Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка |
Договор аренды земельного участка №56 от 26 ноября 2010 года заключен Администрацией Пачелмского района Пензенской области с ООО «МегаРОСТ» площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 58:23:090301:2105, находящегося по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Чкалова, д.40. |
2.4. |
Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости. |
Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Чкалова, д.40. 2-х квартирный жилой дом |
Элементы благоустройства |
Асфальтобетонные дорожки, ограждения, 2 (две) скамейки, озеленение газона |
2.5. |
Количество квартир в составе строящегося объекта недвижимости, подлежащих передаче участникам долевого строительства |
Общее количество квартир 2, общей площадью 89,4 кв.м. |
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей |
Наружные стены: облицовочный силикатный кирпич;
Внутренние стены: облицовочный силикатный кирпич, пеноблок;
Вентшахты: кирпич керамический;
Перегородки: гипсокартон;
Перекрытия: железобетонные плиты;
Крыша - 2-х скатная из деревянных наклонных страпил;
Кровля – профнастил по сплошной обрешетке;
Окна из ПВХ профилей;
Наружные двери - металлические;
Внутренние двери – деревянные;
Фундаменты – монолитный бетон;
Отмостка – бетонная;
Входные ступени и въездной пандус – монолитные бетонные;
Цоколь - декоративная штукатурка по сетке из цементно-песчаного раствора;
Внутренняя отделка стен в кухнях и санузлах – штукатурка с последующей облицовкой вагонкой;
Внутренняя отделка стен в жилых комнатах, прихожей - штукатурка с последующей оклейкой обоями;
Внутренняя отделка стен тамбура: штукатурка с последующей окраской водоэмульсионной краской;
Потолки во всех помещениях – подшивной потолок из вагонки;
Полы в жилых комнатах, прихожей и кухне – линолеум и плинтусы по керамзитобетонной подготовке;
Полы в санузлах – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке |
2.6. |
Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества |
Отсутствует. |
2.8. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. |
15 февраля 2011 года. |
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют приемке указанного объекта недвижимости |
Пречень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным законодательством, действующим на дату приемки. |
2.9. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно. |
2.9.1. |
О планируемой стоимости строительства объекта недвижимости |
1 837 000 (Один миллион восемьсот тридцать семь тысяч) рублей. |
2.10. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
ООО «МегаРОСТ» |
2.11. |
Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору |
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» |