1. | Информация о Застройщике |
1.1. | Фирменное наименование Застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «МегаРОСТ» |
Место нахождения Застройщика | Юридический адрес: Россия, 440067, г. Пенза, ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89 Почтовый адрес: Россия, 440067, г. Пенза, ул. Клары Цеткин, д. 69, кв. 89 |
Режим работы Застройщика | С 8.00 до 17.00, выходные дни: суббота, воскресенье. |
1.2. | Информация о государственной регистрации Застройщика | ООО «МегаРОСТ» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы: 13 июля 2007 года, Свидетельство: серия 58 № 001346621, ОГРН 1075834002969. Свидетельство: серия 58 № 001346625 от 13 июля 2007 года ИНН 5834038441 КПП 583401001. В связи со вступлением в СРО «Большая Волга» перерегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Пензы: 30 апреля 2010 года, Свидетельство: серия 58 № 001667266, ОГРН 1105834001019; Свидетельство: серия 58 № 001667279 от 30 апреля 2010 года ИНН 5834048898 КПП 583401001 |
1.3. | Информация об учредителях (участниках) Застройщика | Смирнов Петр Алексеевич, Галиев Ильяс Рафикович |
1.4. | Информация об участии в проектах строительства многоквартирных домов (или) иных объектов недвижимости | - Реконструкция крыши цехов завода «Тяжпромарматура» - 2008 г.
- Выполнение строительно-монтажных работ на фабрике упаковок г. Пенза, ул. Калинина – 2008 г.
- Строительство 3-х этажных коттеджей для частных застройщиков г. Пензы – 2008 г.
- Производство строительно-монтажных работ на 10-ти этажном жилом доме по ул. Кижеватова г. Пенза – 2009 г.
- Капитальный ремонт жилых домов по федеральной программе 185 ФЗ г. Сурск – 2009 г.
- Выполнение ремонтно-строительных работ на базе по ул. Дорожная, 10 г. Пенза – 2010 г.
- Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов по федеральной программе 185 ФЗ:
г. Никольск, ул. Белинского, д. 35; с. Воскресеновка, ул. Советская, д.2; п. Мичурино, ул. Новая, 7. 2010 г. - Строительство 2-х квартирного жилого дома для ветеранов р.п. Пачелма, ул. Чкалова, д. 40 – 2011г.
|
1.5. | Производственные показатели | Производственная база, складские помещения, гараж на 4 места, производственный транспорт, в т.ч. Газель – 1, Самосвал ЗИЛ 554 – 1, штукатурная станция, строительные леса, электромеханический инструмент. Договор аренды на поставку строительной техники с ПРО ООО ИВА. Количество работающих – 50 человек. |
2. | Информация о проекте строительства |
2.1. | Цель проекта строительства | Строительство 20-ти квартирного жилого дома № 38А по ул. Бурденко р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области |
Этапы и сроки строительства | Срок ввода объекта в эксплуатацию – ноябрь 2011 года. |
Результаты государственной экспертизы проектной документации | Государственная экспертиза проектной документации согласно градостроительного кодекса РФ статьи 49 не требуется. |
2.2. | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №RU58523301-013 от 05 апреля 2011 года выдано Администрацией Пачелмского района Пензенской области. Действительно до 05 апреля 2012 года. |
2.3. | Права Застройщика на земельный участок, границы и площадь земельного участка | Договор аренды земельного участка №01 от 14 января 2011 года заключен Администрацией Пачелмского района Пензенской области в лице главы Пачелмского района Уракчеева Н.А. с ООО «МегаРОСТ» площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером 58:23:090101:543, находящегося по адресу: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Бурденко, д.38А. |
2.4. | Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости. | Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Бурденко, д.38А. 20-ти квартирный жилой дом |
Элементы благоустройства | Асфальтобетонные дорожки, ограждения, 2 (две) скамейки, озеленение газона |
2.5. | Количество квартир в составе строящегося объекта недвижимости, подлежащих передаче участникам долевого строительства | Общее количество квартир 20, общей площадью 834,8 кв.м. |
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей | Наружные стены: облицовочный силикатный кирпич; Внутренние стены: керакам, автоклавный пеноблок, пенопласт; Вентшахты: кирпич керамический; Перегородки: кирпич керамический; Перекрытия: железобетонные плиты; Крыша – шатровая из деревянных наклонных страпил; Кровля – профнастил по сплошной обрешетке; Окна из ПВХ профилей; Наружные двери – двойные металлические; Внутренние двери – деревянные; Фундаменты – монолитный бетон; Отмостка – бетонная; Входные ступени и въездной пандус – монолитные бетонные; Цоколь - декоративная штукатурка по сетке из цементно-песчаного раствора; Внутренняя отделка стен в санузлах – штукатурка с последующей облицовкой вагонкой; Внутренняя отделка стен в жилых комнатах, прихожей - штукатурка с последующей оклейкой обоями; Потолки во всех помещениях – выровненный с последующей покраской; Полы в жилых комнатах, прихожей и кухне – линолеум и плинтусы по керамзитобетонной подготовке; Полы в санузлах – керамическая плитка по цементно-песчаной стяжке |
2.6. | Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества | Отсутствует. |
2.8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию. | Ноябрь 2011 года. |
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют приемке указанного объекта недвижимости | Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых будут участвовать в приемке объекта в эксплуатацию, будет определен в соответствии с федеральным и региональным законодательством, действующим на дату приемки. |
2.9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства могут быть застрахованы участником долевого строительства самостоятельно. |
2.9.1. | О планируемой стоимости строительства объекта недвижимости | 18 900 000 (Восемнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей. |
2.10. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | ООО «МегаРОСТ» |
2.11. | Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» |